Kanaalstraat 324, Apeldoorn

Indien u de woning zou willen bekijken graag reageren via FUNDA, contact met de makelaar. Wij nemen contact met u op voor het maken van een afspraak. Voor meer details over de buurt ga naar de site van de verkopende makelaar.

Woonoppervlakte : circa 73 m²
Bouwjaar : 1997
Aantal kamers : 3
Aantal slaapkamers : 2
Servicekosten: circa € 146,67 per maand
Energieabel: C

Via de imposante hal bereik je de LIFT die je naar de 3de verdieping brengt. De automatische deuren geven vervolgens toegang tot de overdekte galerij waar je vanaf het balkon uitkijkt op de rustige binnentuin. Het moderne appartementencomplex, Woondrome, ligt aan de rand van het centrum nabij het Apeldoorns Kanaal en op slechts 7 minuten loopafstand van het station. Voor extra comfort is de intercom voorzien van een videofoon. Dit appartement aan de voorzijde biedt, door de grote raampartij, een fraai uitzicht op het (nog) braakliggend terrein en aan de rechterzijde op het water van het kanaal. Het appartement is recentelijk gerenoveerd waarbij alle muren en plafonds strak zijn gestuct. Daarnaast zijn zowel de badkamer als het toilet vernieuwd. Voor parkeren is er de mogelijkheid tot vergunningparkeren in de naastgelegen parkeergarage Koningshaven voor thans € 24,48 per maand.

Indeling en details
Entree, meterkast, hal, 2 slaapkamers, wandcloset met fonteintje, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met 2 kragen en fraaie spiegels met indirecte verlichting, ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven, inpandige berging met combi-CV ketel, mechanische afvoer en wasmachine aansluiting. In het souterrain is een eigen berging.

Belangrijke pluspunten van de woning
- Op loopafstand gelegen van het centrum en openbaar vervoer.
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- CV ketel bouwjaar 2022

Gegevens VVE
Professionele en actieve VvE
Relevante gegevens zijn op te vragen via kantoor

Aanvaarding
In overleg

If you would like to view the property, please respond via FUNDA, contact the real estate agent. We will contact you to make an appointment. For more details about the neighborhood, visit the website of the selling agent.

Living area: approximately 73 m²
Year of construction: 1997
Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2
Service costs: approximately €146.67 per month
Energy rating: C

Through the impressive hall you reach the ELEVATOR that takes you to the 3rd floor. The automatic doors then provide access to the covered gallery where you can look out over the quiet courtyard from the balcony. The modern apartment complex, Woondrome, is located on the edge of the center near the Apeldoorns Canal and just a 7-minute walk from the station. For extra comfort, the intercom is equipped with a videophone. This apartment at the front offers, through the large windows, a beautiful view of the (still) vacant lot and on the right side of the water of the canal. The apartment has recently been renovated and all walls and ceilings have been plastered tightly. In addition, both the bathroom and the toilet have been renovated. For parking, there is the option of permit parking in the adjacent Koningshaven parking garage for currently €24.48 per month.

Layout and details
Entrance, meter cupboard, hall, 2 bedrooms, wall-mounted toilet with sink, bathroom with walk-in shower and washbasin with 2 collars and beautiful mirrors with indirect lighting, spacious living room with lots of light, open kitchen with ceramic hob, extractor hood, dishwasher and oven, storage room with combi -CV boiler, mechanical drain and washing machine connection. There is a private storage room in the basement.

Important advantages of the house
- Within walking distance of the center and public transport.
- Sufficient parking in the nearby area
- Central heating boiler built in 2022

VVE details
Professional and active homeowners' association
Relevant information can be requested from the office

Acceptance
In consultation